生肖题材升值案例_什么是升值股题材

升值股题材

升值题材主要体现在两个方面:一是货币升值—在我国即是指人民币升值，二是土地升值。

人民币和土地本身都是很特殊的商品，由于国际上浮动汇率的实行，导致了人民币与国际货币—美元的实时挂钩，人民币升值用最通俗的话讲就是人民币的购买力增强，换句话说就是

你以前用1美元能换7元人民币，现在只能换6元人民币。但人民币升值并非对所有行业都是利好。人民币升值利于进口，不利出口，对外贸企业的影响是冰火两重天。出口型企业产品的竟争力将减弱，尤其是初级产品出口。而进口产品在国内的竞争力将明显提升。如价值8000元的产品出口价可能是1000美元，而人民币升值后同样的产品出口价将为1111美元，上涨11%，原有的低成本优势将丧失殆尽，单纯依靠价格优势的产业将受极大的冲击。进口产品的竞争优势将提高，以比较火暴的轿车为例，原价10万美元的进口车国内价格将从80万元降为72万元(均未考虑税费影响)，比价效应非常明显。

同样对进口原材料依赖度比较大的企业来说，成本降低将直接增加企业的赢利能力。一般来说，航空业、地产业、石化业较为明显地受益于人民币升值。航空业是人民币升值受益最明显的板块。国内航空公司主要以美元融资租赁或银行贷款的方式购买飞机，因此人民币升值可以节省相关财务成本与费用。对于房地产和商业地产行业来说，人民币升值可推动其资产价格重估，以人民币标价的土地和房屋的资产价格将不断增加，出租房产的收益率会有变动，采用折现值计算其拥有的房地产价值会相应升高。对于产品销售价格以人民币结算，而原材料主要从境外采购的行业，人民币升值后将使其进口成本和在进口环节支付的费用相应下降，改善行业盈利状况。比如石化行业，进口石油在石化产品中所占成本的比例较大，人民币升值将降低其进口原油成本，使行业相关上市公司购买进口原油的支出费用降低，从而提高上市公司的毛利率水平。类似的还包括石油及天然气开采业、钢铁、交通、电力设备等行业，其进口依存度均较高，这些行业均会不同程度受益。此外，由于我国优质纸浆大量依靠进口，人民币升值也将大幅度降低造纸成本，对造纸和纸包装类上市公司存在较大利好。

土地升值是投资者可以明显感受到的事情，这是因为房屋的价格与居民生活息息相关。虽然改革开放后城镇居民的收人节节攀升，但比起房屋价格的上涨可以说是微不足道的，从北京、上海那些普普通通的居民住房动辄就要几百万这种情况就可见端倪。由此可见，土地的价值是难以估量的，特别是一些在大城市繁华地段的上市公司，更可能因为一块土地脱胎换骨。像上海浦东开发使拥有庞大地产的浦东股很是风光了一阵子，香港回归，也使得深圳的大量房地产的上市公司成为庄家的炒作题材。庄家在炒作土地升值题材时，会看它拥有的地产数量、股面价值和市场价值的差额，以发掘潜力股。